一、网站功能需求说明

1. 网站整体结构

（1）首页：展示公寓项目概况、最新动态、热门推荐、搜索功能等。

（2）项目介绍：详细介绍各个公寓项目的地理位置、配套设施、户型、价格等信息。

（3）户型展示：展示各个公寓项目的户型图，包括户型图、面积、朝向、价格等详细信息。

（4）配套设施：详细介绍公寓项目的配套设施，如健身房、游泳池、停车场、儿童游乐场等。

（5）新闻资讯：发布行业动态、政策解读、市场分析、购房攻略等资讯。

（6）购房指南：提供购房流程、贷款政策、税费计算、合同签订等实用指南。

（7）联系我们：提供联系方式，包括电话、邮箱、在线客服等。

2. 网站功能模块

（1）搜索功能：支持按项目、户型、价格、面积、区域等进行搜索。

（2）房源对比：用户可对比多个房源，方便用户做出选择。

（3）预约看房：用户可在线预约看房，提高看房效率。

（4）在线咨询：提供在线客服功能，解答用户疑问。

（5）房源预约：用户可预约喜欢的房源，方便跟进。

（6）用户注册与登录：用户可注册账号，登录后可查看更多个人信息和房源。

（7）房源收藏：用户可收藏喜欢的房源，方便随时查看。

（8）评论与分享：用户可对房源进行评论，分享给好友。

二、网站SEO优化要点

1. 网站内容优化

（1）原创内容：保证网站内容原创性，提高网站质量。

（2）关键词布局：合理布局关键词，提高关键词排名。

（3）内容更新：定期更新网站内容，提高网站活跃度。

（4）内部链接：合理设置内部链接，提高网站权重。

2. 网站结构优化

（1）网站导航：清晰、简洁的网站导航，方便用户快速找到所需信息。

（2）URL优化：优化URL结构，便于搜索引擎抓取。

（3）页面加载速度：提高页面加载速度，提升用户体验。

3. 网站外链优化

（1）友情链接：与行业相关网站进行友情链接交换，提高网站权重。

（2）社交媒体推广：利用社交媒体平台进行推广，提高网站知名度。

（3）新闻发布：在行业媒体、新闻网站发布新闻，提高网站曝光度。

4. 网站移动端优化

（1）响应式设计：适配各种移动设备，提高移动端用户体验。

（2）移动端SEO：针对移动端进行SEO优化，提高移动端关键词排名。

5. 网站安全优化

（1）SSL证书：使用SSL证书，提高网站安全性。

（2）网站备份：定期备份网站数据，防止数据丢失。

三、关键词排名获客策略

1. 确定目标关键词：根据公寓项目特点，确定目标关键词，如“公寓”、“精装公寓”、“投资公寓”等。

2. 关键词布局：在网站内容、标题、描述、URL等地方合理布局目标关键词。

3. 内容营销：通过撰写高质量、有价值的内容，吸引目标用户。

4. 社交媒体营销：利用社交媒体平台进行推广，提高网站知名度。

5. 网络广告投放：在搜索引擎、行业网站等平台投放广告，提高曝光度。

6. 合作伙伴推广：与行业合作伙伴进行合作，共同推广公寓项目。

7. 数据分析：定期分析网站数据，优化SEO策略，提高关键词排名。

总之，在网站建设、SEO优化和关键词排名获客方面，需要从多个角度进行综合考虑，制定合理的策略，才能在竞争激烈的市场中脱颖而出。